[0793] Imóvel Comercial Monousuário – Barra Funda – São Paulo SP Conjunto Comercial/Sala

Descrição do Imóvel

Imóvel para uso monousuário.

Pronto para Call Center

Lindo prédio, excelente para sedes corporativas, instituições de ensino, centros de saúde e call centers, localizado a 1,7km (4 minutos de carro) do Shopping West Plaza e 2,3 km (6 minutos de carro) do Shopping Bourbon.

IMÓVEL:
=> Térreo + 2 andares, atualmente compartimentados em posições de trabalho (capacidade para 600 posições) e salas de aula/treinamento/reunião;
=>Instalação elétrica e hidráulica;
=>Ar condicionado (35 máquinas em funcionamento);
=>Piso térreo vinílico; andares superiores tipo Paviflex;
=>Forro modular com tratamento acústico;
=>11 banheiros no total, sendo 7 no térreo e 2 por andar
=>Copa com capacidade para 60 pessoas;
=>Data Center renovado e com Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;
=>Garagem: 14 vagas demarcadas (com auxílio de manobrista pode-se dobrar o número de vagas).

EDIFÍCIO:
=> Térreo + 2 andares;
=> Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada automatizados e sistema de CFTV);
=> Escada de emergência;
=> Sistema de combate a incêndio com 12 hidrantes e extintores, alarme  e sistema de detecção de fumaça;
=> Instalação para Gerador de Energia;
=> Refeitório com área de lazer (descompressão) no piso térreo.

IPTU: R$5,43/m² (R$14.867,84/mês)

Venda R$ 21.000.000,00

Locação R$ 80.000,00